Für
Ihre
Immobilie...!

WEG-Verwaltung

Kaufmännische und technische Verwaltung von Wohnungs-eigentümergemeinschaften

Mietverwaltung

Komplette Abwicklung und Verwaltung Ihrer Mietverträge

Abrechnungsservice

Erstellung Ihrer Nebenkostenabrechnung auf der Grundlage Ihrer Daten

So erreichen Sie uns

Michael Gottwald Verwaltungsservice – Hausverwaltung für Mainz und Umgebung
Maria-Oberndorf-Straße 16
55294 Bodenheim

Sprechzeiten

Mo-Fr 08:30 – 12:30 Uhr
Mo-Do 13:30 – 17:30 Uhr

Kontakt

Tel.: 06135 – 7168734
Fax: 06135-7168735
E-Mail: info@mg-verwaltungsservice.de

Für Wohnungseigentümergemeinschaften

Die WEG-Verwaltung

Da ist schon wieder einmal die Treppenhausbeleuchtung ausgefallen – Wer kann am schnellsten und günstigsten helfen?

Die Heizung versagt ausgerechnet am kältesten Tag des Jahres – Wie bekomme ich das Haus am schnellsten wieder warm?

Haben wir die Nebenkostenabrechnung korrekt erstellt?

Wie regeln wir unser Zusammenleben am sinnvollsten in unser aller Interesse?

Diese und noch viele viele weitere Fragen sind im Alltag stets präsent und am liebsten möchte man – Hand aufs Herz – doch gar nichts damit zu tun haben.

Hier möchten wir Sie als Ihr Partner unterstützen:

Wir erledigen für Sie die komplette Abwicklung von allen Routinetätigkeiten, wie z.B. den Abschluss von allen Vertägen für die Eigentümergemeinschaft, von der Anfrage bis zur abschließenden Rechnungskontrolle und der eventuell notwendigen Reklamation.

Für alle Verträge von der Anstellung eines Hausmeisters über wiederkehrende Wartungsverträge und laufende Dauervertrags-verhältnisse (wie z.B. Kabelfernsehen etc), bis hin zu großen Reparatur- oder Sanierungsmaßnahmen des Gemeinschafts-eigentums

Wir optimieren Ihre Verträge für Strom, Gas und Versicherungen.

Wir bearbeiten den kompletten Schriftverkehr zwischen den Wohnungs-eigentümers und den Behörden, Handwerkern usw.

Wir führen für die Gemeinschaft ein Girokonto und ein Rücklagenkonto, erledigen den Zahlungsverkehr und die Buchführung.

Wir erstellen für Sie die jährlichen Hausgeld-abrechnungen und einen Wirtschaftsplan und führen ordentliche und außer-ordentliche Eigentümer-versammlungen durch.

Für Vermieter

Die Mietverwaltung

Nach einem langen und anstrengenden Arbeitstag prasseln die großen und kleinen Probleme und anstehenden Routineaufgaben für Ihr Objekt auf Sie ein.

Bisher mussten Sie Ihre kostbare Freizeit aufwenden, um Ihre Mieter zufriedenstellen zu können.

Doch damit nicht genug, ändern sich doch oft die vom Gesetzgeber vorgegebenen Rahmenbedingungen oder Sie sind einfach unsicher, wir dieser oder jener Sachverhalt zu werten und zu bearbeiten ist.

Wir möchten Ihnen unsere Hilfe anbieten:

Allgemeine Verwaltung

Wir schließen für Sie nach vorheriger Prüfung der Mietinteressenten die Mietverträge ab und beenden diese auch wieder.

Wir berechnen für Sie anstehende Miet-erhöhungen und führen diese durch.

Wir vertreten Sie gegenüber Behörden, Banken, Handwerkern usw.

Wir verwalten Ihr Personal, wie z.B. den Hausmeister oder die Reinigungskraft von der Einstellung über die Betreuung bis zur Entlassung.

Wir erstellen für Sie die jährlichen Nebenkosten-abrechnungen.

Finanzielle Verwaltung

Wir kontrollieren sämtliche Mietzahlungen und führen notfalls die Beitreibung durch.

Sie erhalten von uns eine monatliche Abrechnung und wir zahlen Ihnen den Überschuss aus.

Am Ende eines Wirtschafts-jahres erhalten Sie ein zusammenfassende Jahresabrechnung.

Wir verwalten für Sie die Mietkautionen.

Technische Verwaltung

Wir übernehmen für Sie die Vergabe von Wartungs- und Reparaturaufträgen an Handwerker von der Anfrage über den Angebotsvergleich und die Auftragsvergabe bis zur Rechnungskontrolle und das Gewährleistungs-management.

Abrechnungsservice

Sie möchten die Verwaltung Ihrer WEG oder Ihres vermieteten Mehrparteienhauses nicht ganz aus der Hand geben, aber die jährliche Abrechnung bereitet Ihnen doch einige Mühe und beschert Ihnen Unsicherheiten?

Wir erstellen für Sie auch gerne nur die jährlichen Abrechnungen auf der Grundlage Ihrer Unterlagen.

Und dabei können Sie ganz sicher sein: Die Abrechnung entspricht den gesetzlichen Vorgaben.

Wir arbeiten schnell und zuverlässig – für Sie !

Schreiben Sie uns!

Haben wir Ihr Interesse an unseren Dienstleistungen geweckt?
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