Wie lange dauert es, die Immobilie abzuzahlen?

Michael Gottwald Verwaltungsservice

Wie lange dauert es, die Immobilie abzuzahlen?

Es ist der Wunsch von vielen: das Eigenheim.

Oft hat man aber nur eine kleine Vorstellung davon, wie lange es dauert, bis man eine Wohnung oder ein eigenes Haus abbezahlt hat.

Laut einer Studie der Postbank benötigt im Bundesdurchschnitt ein typischer Durchschnittsverdiener etwa 27 Jahre, um das Darlehen für eine Wohnung mit einer Größe von 110 m² bei einem mittleren Tilgungssatz von 2,89% zurück zu zahlen. Soweit die gute Nachricht.

Leider gibt es aber recht große regionale Unterschiede. In vielen Gebieten, wie zum Beispiel auch dem Rhein-Main-Gebiet, benötigt man unter den gleichen Voraussetzungen schon mehr als 30, teilweise sogar bis zu 42 Jahre (in Augsburg) für die Tilgung des Kredites.

Andererseits gibt es aber natürlich auch Orte, in denen es wesentlich schneller geht. Beispielsweise kann man diesen Beispielkredit im ostdeutschen Kyffhäuserkreis bereits nach nur acht Jahren abbezahlt haben.

Übrigens gibt es bei dieser Verteilung kein generelles West-Ost-Gefälle. So kann man auch in Westdeutschland in einigen Gegenden, wie dem Kreis Nienburg/Weser, seinen Kredit sehr schnell zurückzahlen, während man dafür in Weimar ebenfalls etwa 42 Jahre benötigt.

Bei der Wahl seiner Immobilie lohnt es sich also durchaus, sich ein wenig umzusehen. Kann man damit leben, nicht direkt in den größeren Städten zu wohnen und ein wenig mehr in eine ländliche Gegend ziehen, kann man unter Umständen viel Geld sparen und um einiges früher schuldenfrei sein.

Weitere Informationen über diese Studie finden Sie auf den Seiten der Postbank.

Übersichtskarte

Quelle: Postbank (https://www.postbank.de/postbank/docs/Postbank-Studie_Tilgungsdauer_20141124.jpg)

 

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